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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時第一銀行貸款ptt OK忠訓 勞工貸款房貸對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

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回家才開進機械停車塔 人車瞬間墜落B2層 2人卡車內嚇壞

今（7）日晚間6時50分許，新北市中和區復興路某社區機械停車場，發生汽車疑似暴衝事件，1輛正要停車的轎車撞破升降機鐵門，墜落6米深的地下層空間，所幸駕駛與乘客僅輕傷，警、消已封鎖現場調查。據了解，胡姓男子（34歲）載著何姓女子（32歲）駕駛自小客準備停放於機械停車場，但停車場升降機鐵門還沒有打開時，駕駛疑似誤踩油門，造成車輛突然暴衝，衝破鐵門，車頭朝下連人帶車直接墜落6米深的地下二層，2人受困車中，警消獲報前往現場，協助2人脫困。胡男頭部擦傷無大礙，乘客32歲何姓女子則意識清楚，隨後都被送往雙和醫院檢查治療。 警方與消防人員評估現場後，先以封鎖線封鎖現場及停車場出入口，避免再發生意外，另已通知社區主委及廠商到場查明原因。

中職》萊恩發紅包袋 老阿嬤「驚」喜

迎接牛年新春佳節，統一獅吉祥物萊恩原本要在1月30日及2月7日舉辦「萊趣發紅包」球迷見面會；因1月中旬過後疫情加溫，球團配合政府防疫政策，取消公開活動，改由萊恩隨機到台南市地區商圈店家發放紅包袋，慰勞台南市民。本次「萊趣發紅包」活動，紅包袋圖樣設計由萊恩親自操刀，塗鴉設計賀年圖案，印製燙金紅包袋，限量1000份。萊恩連續兩個假日特別親自走訪台南市區街道，其中包括國華商圈、海安商圈、新化老街、歸仁圓環，透過親自行動到每一個店家、台南市民提早拜年，贈送萊恩塗鴉設計紅包袋。而這一沿途拜年的過程，也因萊恩的出現，讓許多民眾感到十分溫馨，對於萊恩出現贈送紅包袋感到驚喜和開心，許多店家民眾也把握難得機會與萊恩合影。活動充滿許多樂趣，萊恩在國華街店家遇到一位熟睡的阿嬤，突然的打擾也讓阿嬤感到十分驚嚇！萊恩溫馨的擁抱和送上紅包，頓時讓阿嬤笑開懷。萊恩逐戶拜訪店家中，也遇到辛苦努力賺錢的街頭藝人，萊恩展現超強學習能力，與街頭藝人互動完成任務，讓一旁民眾感到萊恩十分厲害。今（7）日走訪在新化老街及歸仁圓環，萊恩也感受年節的氛圍，萊恩很開心地與各位店家拜年，甚至還有市民從遠方看到萊恩身影，特別繞路過來跟萊恩拜年索取紅包。萊恩表示：「很開心大家都開始在打掃準備迎接新年，還有許多店家努力趁著新年擺攤服務，真的很辛苦，希望我的出現，可以讓民眾感到十分開心，也邀請大家今年三月起，有空要多來球場走走。」除了連續兩週萊恩走訪台南街道發放紅包外，除夕夜萊恩也將規劃與大家一起守歲任務，屆時歡迎鎖定萊恩粉絲團頻道，掌握萊恩最新動態。

一堂遲來的公司治理課，大同百年經營權走向共治！

2020年，紛擾多時大同經營權爭奪戰，在年底暫告落幕。如今，隨著外部股東與專業經營團隊入主，大同被迫從家族經營的模式改弦更張，開啟「共治」的新篇章。同一年，全台各地的家族企業也紛紛傳出拋售潮。動搖台灣經濟根本的危機，似乎正悄然而至。值此大環境變局，「接班傳承」的重新思考與布局，是台灣家族企業轉危為安、甚至逆轉勝的絕對關鍵！2020年底，大同三大股東，原家族經營者林郭文艷，在與市場派王光祥、鄭文逸達成共識後，延攬有併購大王之稱、前中美晶董事長盧明光，以及前鴻海大將鍾依文，分別擔任董事長與總經理。一場世紀鬧劇，暫告落幕。「最終，還是走到了這一步，」一位熟識林郭文艷的企業人士慨然長嘆，每三年，只要大同董監改選，就重演一次經營權之爭。「幾年前，林郭來找我，我就建議她一定要專業治理，要引進外部資金，要活化大同資產，最重要的，是培養專業經營團隊。當時她聽不進去，我就知道，這一天遲早會來。」「很可惜，與其『被迫』讓出經營權，（掌門人）為何不在還有主導權時，好好傳承並規劃，讓大同永續經營？」 大同前身「協志商號」始創於日治時代的1918年。第一代創辦人林尚志以營造、重機起家。第二代獨子林挺生接班後，跨入家電領域，一款大同電鍋家喻戶曉，大同更是全台首批掛牌上市的企業。林挺生掌權近半世紀，將家族企業帶往「台灣之光」，創造「大同盛世」，事業橫跨營建、家電、重機、面板、科技、綠能、半導體等；極盛時期，大同市值高達逾5000億元。大同千億市值教訓，值得家族企業警惕曾幾何時，台灣之光竟淪為「十年發不出股利」「市值慘跌千億」「董座掏空公司」。2019年，旗下事業華映、綠能因經營不善關廠歇業，股票相繼下市，不但千餘名員工失業，小股東投資血本無歸，更拖累貸款銀行數十億呆帳要不回。一個家族企業經營不善，牽連整個台灣付出龐大的社會成本。這場「千億市值的慘痛教訓」，不只跟投資股東息息相關，也是眾多家族企業的負面參考。到底，大同犯了哪些致命錯誤？長期研究華人家族企業治理與傳承、香港中文大學金融系與會計學院聯席教授范博宏直言，禍根，早在第二代林挺生掌權的「大同盛世」就已種下。錯誤1〉未培養接班人、股權繼承人致命錯誤一，林挺生過世前，未積極培養企業接班人與股權繼承人。范博宏表示，林挺生接班後，帶領大同轉型成功，成為當時執政黨重要的商界領袖，打造大同盛世。但他娶妻二房，又沒有規劃專業家族治理，下一代注定走向無法好好合作的命運。股權繼承者，就跟企業接班者一樣，在繼承前，就要有計畫、有系統地培養他們成為負責任的股東，做出對企業最大利益的決定。這些都是掌門人在分配股權前，就必須規劃培養的。「當家族股東價值觀不同，又有利益衝突，會變成一盤散沙，將對事業帶來非常大的危機，而且是立即的危機，」范博宏表示。在大同林家第三代、大房長子林蔚山與林郭文艷掌權後，其他第三代就因彼此價值觀不同，再加上利益衝突，最後憤而賣掉股權，導致大同股權愈來愈分散，種下市場派因龐大土地開發利益，搶奪經營權的惡因。錯誤2〉掌門人獨寵一人，成一言堂致命錯誤二，掌門人獨寵一人。范博宏觀察，「偏愛」也是家族企業掌門人常犯的錯誤，「為何偏愛？因為聽話、執行力高。」林挺生的偏愛，造成林郭文艷的專權獨裁。「林挺生過世後，大家就是捧一個領導，一起抵禦『外侮』，只要順著林郭就能吃飽，就能得到很多利益，在林郭的保護下，不管業績如何差勁，只要忠心就好，這是從上到下的腐敗，」范博宏話說得很重。錯誤3〉繼承者重私利、缺乏制衡致命錯誤三，繼承者過於自私，且目無法治，公庫通私庫。林蔚山與林郭文艷接班掌門後，並沒有以事業利益優先，把股東團結起來，反而是為私利，「把家族股東全都掃出去，卻造成『一黨』獨大，缺乏制衡。」企業缺乏股東監督，林蔚山又目無法紀，「公庫通私庫」掏空公司，大同的經營每況愈下。無論是公司治理或家族治理，大同內部已狀況連連，又缺乏外部市場監督機制，范博宏直言，大同走向衰敗是必然，而非偶然。如今，隨著外部股東入主，專業經理人團隊接班經營。2020年，大同被迫從家族經營，轉進「共治」。這家奄奄一息的百年企業，能否續命重生？故事仍未完待續。而且，在大同的故事之外，還有另一個足以動搖台灣經濟的世紀風暴，正悄悄成形。台灣的中小企業，受到新冠疫情重創，求售潮從南到北，逐漸蔓延擴散。2021年1月中旬，高雄市中心一棟辦公大樓裡，門外冬陽耀眼，門內幽暗長廊的兩旁辦公室大門深鎖，雖是上班日，昔日人潮卻不再。「去年疫情爆發後，我們這棟大樓有好幾家公司陸續歇業，」知名鑑價公司華淵的創辦人、高雄產業發展協會前理事長陳聯興說。「這兩年，光是找我們經手鑑價，想賣廠房、賣股權，或是乾脆打包出清的公司，比起往年多兩成以上，」陳聯興細聲透露。這些求售企業，大多是股權高度集中的中小型家族企業，有些因為貿易戰與疫情接連打擊，經營困難，不得不賣。陳聯興不禁感嘆：「公司做不好想賣，很正常，但你很難想像，有些40、50年經營得不錯的企業，也想賣。」細究原因，都是傳承出了問題。陳聯興舉例，南部有家60年歷史的金屬加工廠，第一代以獨家技術稱霸業界後，交棒第二代，進入家族成員共治，偶有意見不合，但因手足人口簡單，大多能達成共識。然而，隨著第三代家族成員暴增近百人，紛爭愈來愈多，對於誰來繼承，更是毫無共識。預見接班困難，加上疫情加速轉型升級挑戰，第二代決定乾脆趁企業價值仍在時，賣掉退場。另一個崩壞中的家族企業現場，發生在中台灣。沒錢沒資源，二代拒絕接班「我們最近要擴廠，四處尋覓，找到這家老廠，第二代接班意願不高，加上全球疫情出國接單不容易，設備業景氣也很差，第一代想說，乾脆賣一賣算了，」知名工具箱大廠、明昌國際總經理陳琮仁感慨說：「聽了滿難過，畢竟，這家軸承廠也30年了，技術可能就此失傳。」明昌國際董事長張庭維也觀察到，台灣家族型的中小企業，正面臨傳承的關鍵時刻。若是資源夠多的企業，二代較有足夠時間與條件慢慢摸索，找出數位轉型方向，政府也比較願意把資源給有未來的企業。「換個角度，如果企業不具規模，又缺乏管理機制，老實說，很多二代也很怕接。二代不願意接的工廠，要談數位轉型更不可能，」張庭維直指這波老廠拋售潮的背後原因。場景來到北台灣，知名散熱元件大廠安力國際董事長許振焜，為了在台灣打造一條「非紅」供應鏈，幾乎全台跑透透苦尋生產基地。最終循線覓得一家40年歷史，技術不錯的小廠。「父子兩代都在工廠，有設備、有技術，也有團隊，只是遭疫情衝擊，籌資不易，造成資金缺口，才決定出售股權，」許振焜說。原打算「連人帶廠」一併收購，卻在一踏進工廠後打了退堂鼓，「老闆竟在廠區裡蓋了廟，」許振焜認為，這代表公司治理仍是家天下思惟，可能把「公庫通家庫」視為理所當然。「併購一家工廠容易，要改變經營團隊的思惟很困難，」許振焜最後決定不買，一面也感嘆，台灣這類中小型家族企業，大多缺乏專業治理，太平時代還能勉強維繫，但如今，經營環境日益艱困，加上資金斷鏈，即便想轉型也是奢談，恐難逃被淘汰命運。命懸一線的家族企業，「共治」將是解方近兩年，在中美貿易戰與疫情接連打擊之下，新科技與數位新經濟崛起，全球家族企業面臨轉型的嚴峻考驗，連亞太最大供應鏈系統服務商、市值曾突破2000億港元（約上兆台幣）的香港百年家族企業利豐集團，也難逃股票下市命運。范博宏分析，利豐遭遇困局主因，是現有商業模式僵化難改，來不及因應科技變化，需求轉移。加上中國勞動成本高漲、中美貿易戰和全球新冠肺炎疫情，都令利豐的處境益發雪上加霜。范博宏分析，利豐馮家第四代掌門人為了搶救利豐，才不得不引進新資金與全球戰略伙伴，讓利豐下市。在世紀變局的挑戰下，若連上兆市值的百年利豐都難以倖免，那麼，資源少、財務韌性又不夠，此刻正身處懸崖邊的台灣中小家族企業，又該何去何從？共治，將會是答案。本文作者：林鳳琪(本文摘自《遠見雜誌2月號416期》)(中時新聞網)

過年拚手氣 男豪砸7萬2買刮刮樂 實測結果曝光

隨著時間離農曆春節越來越接近，許多民眾紛紛前往彩券行試手氣。近日有位桃園男子就想拚個發財機會，到彩券行一次購買36張2000元的刮刮樂，豪氣砸下7萬2試手氣，但實測結果卻是慘不忍睹。原PO在「爆廢1公社」上發文表示，「能不能發財看這兩條了！」只見附圖中有兩條超長的「刮刮樂接龍」，畫面相當壯觀，原PO透露，總共有36張面額2000元的刮刮樂，全數刮完後將公布砸7萬2玩刮刮樂的中獎結果，令網友們相當期待，紛紛卡位看好戲。不過，隨後原PO卻貼出慘烈的兌獎結果，根據統計，36張刮刮樂中，「5000元中了4張，2000元中了6張，1000元中了13張。」原PO公布總獎金為45000元，扣掉本金72000元，還虧了27000元，原PO只好寫上一個大大的髒話以示無奈。對此，網友們則表示，「正常是絕對賠錢的」、「幾乎都是這樣，平常心」、「能打平已經是奇蹟，更不用想要賺了」、「還沒看過買整本能回本的」、「不錯了啦，還有回60％」。網友指出，真的要挑戰刮刮樂中大獎，最好還是不要一次買整本，基本上絕對都是虧。「散買應該比較有機會打平或賺」、「刮刮樂買整本大多會賠3成左右」、「回來六成已經是公式了，以前很多人測試過」。(中時新聞網)

罷免陳柏惟會不會過 名嘴分析後吐6字

爆卦頭條訂閱影音：中時新聞網高雄市議員黃捷罷免案未過關，藍營點名下一個罷免對象為台灣基進立委陳柏惟，「刪Q總部」2月8日將由提議領銜人楊文元向中選會提交第一階段領銜人名冊。名嘴邱明玉分析指出，罷免陳柏惟這一戰，民進黨也會用府院黨的規格挺陳柏惟，不過面對台中市府、國民黨加上派系之力對抗，對民進黨會是一大挑戰。這也是台中市長前哨戰，因此陳柏惟「絕對是危險的」。邱明玉在中天政論節目《爆卦頭條》中表示，陳柏惟絕對是危險的，如果民進黨是用府院黨之力去保黃捷，陳柏惟則是台中集「府黨」之力，要去對付他，府就是台中市政府，是國民黨籍市長盧秀燕在她選區的第一戰罷免，盧秀燕難道不用動嗎？黨就是國民黨主席江啟臣，台中是他的家鄉，他又是紅派的教主，如今罷免之役一勝一敗，罷陳柏惟有不能輸的壓力。還有顏家，2020台中第二選區立委選戰，顏寬恒當時以些微票數敗給陳柏惟，在顏家的地盤要罷免，地方勢力難道不動嗎？所以罷免這一戰，對陳柏惟是相對危險，府、黨加上派系，對民進黨是一大挑戰。邱明玉認為，民進黨是一定挺陳柏惟，也是用府院黨的規格，府是總統府，也是用黃捷的規格下去挺。這一役，也是台中市長的前哨戰，挑戰現任市長盧秀燕，不管是立法院副院長蔡其昌或是交通部長林佳龍，都會力保陳柏惟；蔡其昌是新潮流，林佳龍是正國會，所以力保陳柏惟，一定是新潮流和正國會出馬。大家還忽視了一個人，就是新潮流的掌門人利錦祥，台中是利錦祥的根基，所以這次新潮流蔡其昌要選，一定要力保陳柏惟。 邱明玉強調，罷免陳柏惟這一戰，台中市政府、國民黨中央黨部，地方勢力這樣動下去，一定是台中市長的前哨站，因都有輸不起的壓力，也勢必升高藍綠態勢，會比王浩宇、黃捷這兩場罷免之役更熱；加上割萊委行動，陳柏惟是第一個目標，所以不能讓他有骨牌效應，所以這一戰，藍綠都有輸不得的壓力。(中時新聞網)